Règles de location: Conditions de location Le locataire s'engage à occuper personnellement la villa et à en user paisiblement. A son départ, le locataire s'engage à rendre la villa dans un état propre (vaisselle faite, lave-vaisselle et réfrigérateur vidées, grille BBC nettoyée). Le locataire s'engage à ne pas fumer dans la maison. Il est possible de fumer dehors et il est interdit d’écraser son mégot autre que dans un cendrier prévu à cet effet. Le propriétaire se réserve le droit de conserver la caution si des dégâts liés étaient constatés (odeurs, trace sur les murs intérieurs et extérieurs, carrelage...) à l'issue de la durée de la location. Le maximum autorisé pour séjourner à la villa est de 6 personnes sauf accord du propriétaire. Il est toléré de recevoir quelques personnes à la villa en journée ou en soirée, dans la limite de 10 personnes. Pour tout évènement, l’accord du propriétaire est impératif. Si la capacité maximale est dépassée et que le propriétaire n’en a pas été informé, il se réserve le droit de refuser l'accès à la villa ou réclamer une majoration de prix. L'apport de lit supplémentaire est strictement interdit. Il est aussi interdit de monter des tentes dans le jardin ou autre installation. En cas de débordement, il se réserve le droit d'encaisser la caution, d'interdire l'accès aux occupants par tous moyens et d'interrompre l'alimentation en eau et électricité de la villa si nécessaire. Le locataire ne pourra sous louer tout ou partie de la villa. Si le locataire arrive dans le logement et décide de ne pas rester ou de partir avant la date prévue, les nuits non passées dans le logement ne sont pas remboursées, sauf accord exceptionnel du propriétaire. Sauf accord préalable du propriétaire ou de son représentant, les animaux ne sont pas acceptés. Caution Le locataire versera une caution de 1500 Euros, par chèque à l’arrivée. Le chèque de caution sera restitué à la fin de la durée de la location, dans la limite du délai légal de 10 jours après le départ et si aucun dégât n’est constaté. Dans le cas où des dégradations seraient constatées, la caution serait restituée dans la limite du délai légal de 10 jours après le départ et l'état des lieux de sortie, une fois déduction faite des frais liés à la remise en état de la location, selon la législation en vigueur. Assurance - détérioration - casse et vol Le locataire confirme avoir souscrit à une assurance responsabilité civile. En aucun cas le propriétaire ne pourra être tenu responsable des dommages de quelque nature que ce soit, en particulier l'incendie, les dégâts des eaux ou le vol, susceptibles d'atteindre les objets ou matériels déposés par le locataire dans la villa. Le locataire doit assurer la garde des biens ou matériels apportés par ses soins. Le locataire est responsable de l'ensemble des dommages causés par son intermédiaire et s'engage en cas de dégradation/vol des lieux, à supporter les coûts de remise en état des lieux. Piscine L'entretien de la piscine est réalisé par le pisciniste, une fois par semaine. L'utilisation de vaisselle en verre dans la piscine, susceptible de causer des dégradations est interdite. Le propriétaire se déchargent de tous les risques liés à la baignade dans la piscine. L’alarme de sécurité est fonctionnelle le jour de l’arrivée, si le locataire décide de la désactiver, le propriétaire se décharge alors de toute responsabilité. Environnement Le propriétaire ne peut être tenu responsable d’aucun événements liés à la situation économique, politique, sanitaire ou culturelle de la Martinique (coupure d'électricité et/ou d'eau, présences d'insectes, intempéries etc.). Ces évènements ne peuvent donner lieu à aucun remboursement. Le propriétaire ne saurait être tenus pour responsable des préjudices subis en cas d'événements situés à côté du bien loué tels que des réceptions, travaux. Ces désagréments ne peuvent donner lieu à aucun remboursement. Réclamations Toute contestation ou réclamation doit être adressée au concierge ou au propriétaire immédiatement afin que celui-ci puisse trouver une solution. Une fois un délai de 48h passé, les réclamations ne pourront être prises en considération pour prétendre à un remboursement partiel. Le propriétaire ou son représentant ne saurait être tenu pour responsable des dysfonctionnements pouvant intervenir dans les services d'eau ou d'électricité (lié au réseau) et décline toute responsabilité pour manque de jouissance de ceux-ci. Force majeure Le propriétaire ne sera pas en mesure de louer la villa en cas de survenance d'un événement exceptionnel ou d'un cas de force majeure (cyclones, tsunami...) et notamment en cas de destruction totale ou partielle de la villa. Les réservations pourront être remportées ou annulée/remboursée.